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Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

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Exklusive 2 1/2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnnutzfläche/Zimmer
82 m2 / 2 1/2 Zimmer
Preis
€ 455.000
Gebäudetyp


Bautyp: Neubau/Erstbezug
Verfügbar: ab sofort
Stockwerk: 1. OG
Heizung: Gas
Badezimmer: 2 (Bad mit WC & Gäste WC extra)
Terrasse: 52,82 m2  
Lift: Ja

Konstruktionsbeschreibung

Im Zentrum von Arzl, einem Stadtteil Innsbrucks, entstehen hochwertige 2-5 Zimmerwohnungen. Es handelt sich um eine kleine Anlage mit nur 5 Einheiten. Im gesamten Haus wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet.

Die Architektur zeichnet sich durch einen ländlich-modernen Stil aus und fügt sich optimal in das Arzler Ortsbild ein. Die attraktive Kleinwohnanlage hat einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, hier findet man die Oase der Ruhe und Entspannung.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses Eggenwaldweg 3 ist geprägt von einem dörflichen Charakter, liegt zwischen geschichtsträchtigen Bauten, z. B. dem Kerschbu(a)cher, mit dem 1757 datierten Giebelbundwerk, das zu den schönsten in Arzl gehört.

Arzl bietet die Vorteile zweier Welten, Stadtleben und Natur. Etliche Wanderwege führen zu naturbelassenen Orten. Die Innenstadt von Innsbruck ist bequem mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten erreichbar (Bushaltestelle zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt)

Jede der 5 Wohnungen punktet mit ihrem eigenen, ganz individuellen Charme.
Die TOP A3 verfügt über eine große Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick! Ein edles Gartenhaus aus Lärche bietet viel Platz für Ihre Geräte und ersetzt den Abstellraum.

 

Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
BG Innsbruck Eintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtung Dr. Sellemond 1,8 %
Maklerhonorar 3,6 %

Preis Stellplatz:
€ 17.000 (Abstellplatz im Freien)

Energiekennzahl

HWB (kwh/m2a) 37

Baujahr
2018
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